Na stołeczny rynek dostarczono ok. 60 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej w II kwartale 2021 r., wynika z danych Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych (PINK). Popyt w tym czasie osiągnął 140 tys. m2.
“Na koniec czerwca 2021 roku zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły niespełna 6,1 mln m2. W II kwartale 2021 roku na stołeczny rynek dostarczono prawie 60 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej w dwóch projektach – Warsaw UNIT o powierzchni niemal 57 tys. m2 (zlokalizowany w strefie Centrum) oraz EQ2 (niecałe 3 tys. m2, strefa West). Łącznie z 8 projektami oddanymi do użytkowania w I kwartale, od początku 2021 roku na rynek dostarczono ponad 226 tys. m2 powierzchni biurowej. W II kwartale 2021 roku popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe osiągnął 140 tys. m2. Największym zainteresowaniem najemców cieszyły się strefy COB oraz Centrum. W I połowie roku łączny popyt na biura wyniósł niemal 250 tys. m2” – czytamy w komunikacie.
Na koniec okresu wskaźnik pustostanów osiągnął wartość 12,5% (wzrost o 1,1 pkt proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem i wzrost o 4,6 pkt proc. w odniesieniu do analogicznego okresu w 2020 roku). Dostępność powierzchni biurowej wynosiła 760 tys. m2. W strefach centralnych współczynnik pustostanów wyniósł 13,8%, natomiast poza centrum miasta sięgnął 11,4%, podano także.
Źródłem danych PINK są firmy doradcze działające na rynku nieruchomości komercyjnych (BNP Paribas Real Estate, CBRE, Colliers, Cresa, Cushman&Wakefield, JLL, Knight Frank, Savills).